Core Real Estate

Do terreno à renda recorrente

Plataforma full-cycle de real estate. Originamos, incorporamos, construímos e entregamos — e seguimos responsáveis pelo ativo depois da chave.

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A Plataforma

Real estate não é transação. É ciclo.

Braço operacional de real estate do grupo FLG, atuando da leitura de território à gestão da renda, com presença no Brasil, Estados Unidos e Europa.

Competências

Quatro frentes, um mesmo ativo

Originação

Leitura de território, estruturação do deal e diligência antes de o ativo chegar ao mercado.

Incorporação e Licenciamento

Definição de produto, aprovações, condicionantes e habite-se.

Gerenciamento de Obras

Concorrência, fiscalização, medição e controle até a entrega.

Consultoria

Auditoria, estudo de viabilidade e captação.

Track Record

O que já está entregue

Apresentação institucional FLG Realty, rev. 12/08/2026. Os três empreendimentos somam 223.000 m² de ABL e 6 naves.

R$ 19bi
VGV desenvolvido e estruturado: 223mil m²
ABL entregue: 6
Naves entregues: 3
Empreendimentos: 100%
Do portfólio entregue, locado: +2M m²
Desenvolvidos

Portfólio

Eixo portuário de Santa Catarina

Três empreendimentos logísticos no eixo portuário catarinense, entre Garuva e Itapoá. Ocupação integral desde a entrega.

Vista aérea do empreendimento logístico Garuva 1, em Garuva, Santa Catarina — Garuva 1
Garuva · SC
37.000 m² · 3 naves · 100% locado

Vista aérea do empreendimento logístico Garuva 2, em Garuva, Santa Catarina — Garuva 2
Garuva · SC
100.000 m² · 2 naves · 100% locado

Vista aérea do empreendimento logístico de Itapoá, em Santa Catarina — Itapoá
Itapoá · SC
86.000 m² · 1 nave · 100% locado

Método

Padrão de execução importado de fora do setor

A Realty tem Porsche Consulting como advisor sênior no Brasil e Pininfarina como advisor de projeto. Processo industrial e desenho vêm de indústrias onde a tolerância a erro é menor que a do real estate.

Ciclo do Ativo

Da originação à perpetuidade

O ativo desenvolvido pela Realty alimenta as estruturas de capital da FLG Capital, fechando o ciclo dentro do próprio grupo.

OriginaçãoDesenvolvimentoConstruçãoPerformanceRendaPerpetuidade

Contato

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Para investidores, parceiros e proprietários de terra. Conte o que você tem em mãos: terreno, projeto ou tese.